Die DGNB Kriterien 2023

Projekte können ab dem 1. Juli 2023 in der DGNB System Software offiziell zur Zertifizierung entsprechend der Version 2023 angemeldet werden. Bis zum 30. November 2023 wird zudem eine Anmeldung für die Version 2018 möglich sein. Ab dem 1. Dezember 2023 ist eine Anmeldung dann ausschließlich für die Version 2023 möglich. Die entsprechenden Tools werden ebenfalls zum 1. Juli 2023 bereitgestellt.

Für bereits angemeldete Projekte gilt grundsätzlich die bei der Anmeldung gültige Systemversion. Es besteht aber die Möglichkeit in Absprache mit der Zertifizierungsstelle, auf die neue Version zu wechseln.

Was sind Kriteriensteckbriefe und wie werden sie bewertet?

Die Umweltkategorien, die in der DGNB-Zertifizierung bewertet werden, sind unterteilt in insgesamt etwa 40 Kriteriensteckbriefe. Die Erfüllung der Zielvorgaben bzw. der Kriterien wird mit Checklistenpunkten und Bewertungspunkten beurteilt. Für Neubau, Bestandsgebäude und Sanierungen werden unterschiedliche Zertifizierungsversionen angeboten.

Als Kriteriensteckbriefe werden die Einzelkriterien bezeichnet, die in der DGNB Zertifizierung bewertet werden. Jede der 6 Umweltkategorien ist in Kriteriensteckbriefe unterteilt.

Durch die Erfüllung der Teilkriterien eines Steckbriefs lassen sich 100 Checklistenpunkte erreichen. Durch verschiedene Bonuspunkte kann die Gesamtpunktzahl pro Kriterium auch über 100 hinausgehen. Diese zusätzlichen Punkte gelten als Übererfüllung und können nur innerhalb einer Hauptkriteriengruppe angerechnet werden.

Bewertungspunkte werden von der DGNB für das Erreichen der festgelegten Zielwerte innerhalb eines Kriteriums vergeben. Für die (Über-)Erfüllung der jeweiligen Zielvorgaben werden bis zu 10 Bewertungspunkte vergeben (Zielwert). Außerdem ist jeweils ein zu erreichender Grenzwert (1 Punkt) und ein Referenzwert (5 Punkte) definiert.

Jedem Kriteriensteckbrief wird eine Gewichtung (siehe oben) zugeschrieben, die je nach Nutzungsprofil variiert. Der Erfüllungsgrad der einzelnen Umweltkategorien errechnet sich aus der Kombination der erreichten Punktzahl mit der jeweiligen Gewichtung des Kriteriums.

Im Rahmen eines DGNB Pre-Assessments stellen wir für Sie fest, welche Kriterien Sie in der Umsetzung Ihres Projektes bereits erfüllen und unterstützen Sie auch im weiteren Verlauf der Zertifizierung. 

Wieviele Punkte müssen für eine DGNB-Zertifizierung erreicht werden?

Für die Platin-Zertifizierung muss ein Gesamterfüllungsgrad von mindestens 80 % vorliegen. Für eine Gold-Zertifizierung liegt der  Zielwert bei mindestens 65 %, für die Silber-Zertifizierung bei 50 %. Bei der Zertifizierung von Bestandsgebäuden ist zudem auch eine Bronze-Auszeichnung möglich (mind. 35 % Erfüllungsgrad). Allein ein hoher Gesamterfüllungsgrad reicht für eine DGNB-Zertifizierung allerdings nicht aus. Abhängig von der Zertifizierungsstufe gibt es auch für die einzelnen Umweltkategorien einen Mindestwert, den es zu erreichen gilt. Für eine Platin-Zertifizierung müssen pro Kategorie beispielsweise 65 % der möglichen Punkte erreicht werden.

Welche Umweltkategorien werden in der DGNB-Zertifizierung bewertet?

Die Umweltkategorien beinhalten die drei Säulen der Nachhaltigkeit Ökologie, Ökonomie und Soziokulturelles. Im Sinne der Ganzheitlichkeit werden zudem der Standort sowie die Prozess- und technische Qualität betrachtet. Anstatt einzelner Maßnahmen soll bei der DGNB-Zertifizierung die Gesamtperformance eines Projekts bewertet werden.

Durch die unterschiedliche Gewichtung der einzelnen Kriteriensteckbriefe ergibt sich folgende Verteilung auf die einzelnen Kategorien:

DGNB Kriterien Übersicht

DGNB Kriteriendetails

 

Kriterium	Nr.	Indikator
ENV1.1	1	Optimierung der CO2-Bilanz in der Planung
ENV1.1	1.1	Integration von Lebenszyklus-CO2-Bilanzen in den Planungsprozess
ENV1.1	1.1.1	Lebenszyklus-CO2-Bilanz / Ökobilanz in frühen Projektphasen: In frühen Projektphasen (Grundlagenermittlung, Bedarfsdefinition, Standortbetrachtung, Vorplanung, oder Entwurfsplanung) werden klimaschutzorientierte Lebenszyklusbetrachtungen angewandt und fließen in die Entscheidungsfindung für das Projekt ein.
ENV1.1	1.1.2	Lebenszyklus-CO2-Bilanz in Genehmigungs- und Ausführungsplanung: Lebenszyklus-CO2-Bilanzen werden für das Gebäude planungsbegleitend regelmäßig (an den jeweiligen Planungsstand angepasst) ermittelt und im Planungsteam entsprechend den konkreten Planungsfragen erörtert und (differenziert nach betriebs- und bauwerksbezogenen Emissionen) intern kommuniziert.
ENV1.1	1.2	AGENDA 2030 BONUS – Erhalt von Bausubstanz und Optimierung der Mobilität
ENV1.1	1.2.1	Klimaschutz durch Erhalt von Bausubstanz Mindestens 50 % der ursprünglichen Fläche eines Bestandsbaus wird in den Neubau integriert. Die durch diese Maßnahme erreichte Treibhausgas-Reduktion liegt berechnet vor.
ENV1.1	1.2.2	Optimierung der Mobilität Die Treibhausgasemissionen der durch das Gebäude bedingten Mobilität werden im Rahmen der Planung optimiert und liegen quantitativ ermittelt vor.
ENV1.1	2	Vergleichswerte Lebenszyklus-CO2-Bilanz
ENV1.1	2.1	Offenlegung der Lebenszyklus-CO2- und Energiebilanzen
ENV1.1	2.1.1	Mindestanforderung: Offenlegung Lebenszyklusbilanz Für das realisierte Gebäude liegen berechnete Lebenszyklus-Bilanzen für den Treibhausgasausstoß und die nicht erneuerbare Primärenergie gemäß5 definiertem Format vor.
ENV1.1	2.2	Bilanzrahmen Lebenszyklus: Bewertung der Lebenszyklus-CO2-Bilanz des fertiggestellten Gebäudes
ENV1.1	2.2.1	Die Ergebnisse der Lebenszyklus-CO2-Bilanz unterschreiten die Ziel-, Referenz- oder Grenzwerte
ENV1.1	2.3	AGENDA 2030 BONI – Niedrigst-Lebenszyklus-CO2-Bilanz, Klimaschutzfahrplan Lebenszyklus und Klimaschutz durch Maßhaltigkeit
ENV1.1	2.3.1	Bilanzrahmen Lebenszyklus – Niedrigst-Lebenszyklus-CO2-Bilanz Die Ergebnisse der Lebenszyklus-CO2-Bilanz unterschreitet den in Indikator 2.2.1 definierten „Oberen Zielwert“ und liegt damit mindestens 50 % unter dem Referenzwert.
ENV1.1	2.3.2	Für das Gebäude liegt für den Bilanzrahmen „Betrieb und Konstruktion“ (Lebenszyklus) ein plausibler Klimaschutzfahrplan gemäß „Rahmenwerk für Klimaneutrale Gebäude und Standorte“ vor, der rechnerisch nachweist, dass bis zum Jahr 2045 (siehe Indikator 1.2) eine ausgeglichene CO2-Bilanz erreicht wird und ein kumlierter THG-Wert von 0 kg nicht überschritten wird („Klimaneutrales Gebäude über den Lebenszyklus“).
ENV1.1	2.3.3	Klimaschutz durch Maßhaltigkeit / Suffizienz Durch klar definierte und messbare Suffizienzmaßnahmen werden erhebliche Treibhausgasreduktionen erzielt.Quantitative Daten zu den Maßnahmen, wie eine erhöhte Nutzungsdichte, und quantifizierte Daten zu den erzielten Reduktionen liegen vor. Voraussetzung für den Bonus ist, dass sich die Effekte nicht oder nur unzureichend durch weitere Indikatoren im Kriterium abbilden lassen. da sie alternative bedarfsbeschreibende Bezugsgrößen nutzen.
ENV1.1	2.4	Bilanzrahmen Betrieb: Klimaschutzfahrplan und Netto-treibhausgasneutraler Betrieb
ENV1.1	2.4.1	Klimaschutzfahrplan Klimaneutraler Betrieb – Zieljahr gemäß nationale Ziele: Mindestanforderung (für nicht-klimaneutral betriebene Gebäude): Für nicht-netto-treibhausgas-neutral betriebene Gebäude liegt für den Bilanzrahmen „Betrieb“ ein plausibler Klimaschutzfahrplan gemäß „Rahmenwerk für Klimaneutrale Gebäude und Standorte“ vor, der nachweist, mit welchen Maßnahmen bis zum nationalen Zieljahr für Netto-Treibhausgasneutralität eine ausgeglichene CO2-Bilanz für den Gebäudebetrieb erreicht wird („klimaneutral betriebenes
ENV1.1	2.4.2	„Ambitionierter Klimaschutzfahrplan“ Klimaneutraler Betrieb Mindestanforderung Platin: Für das Gebäude liegt für den Bilanzrahmen „Betrieb“ ein plausibler Klimaschutzfahrplan gemäß „Rahmenwerk für Klimaneutrale Gebäude und Standorte“ vor, der nachweist, mit welchen Maßnahmen zum schnellstmöglichen Zeitpunkt (2030 bzw. in Ausnahmen 2035) eine ausgeglichene CO2-Bilanz für den Gebäudebetrieb erreicht wird („klimaneutral betriebenes Gebäude“)
ENV1.1	2.4.3	Netto-treibhausgasneutral / klimaneutral betriebenes Gebäude („Bilanzrahmen Betrieb“): Das Gebäude ist dafür ausgelegt, gemäß Bilanzierungsregeln des DGNB „Rahmenwerk für klimaneutrale Gebäude und Standorte“ netto-treibhausgasneutral betrieben zu werden. Mindestanforderung (alternativ)
ENV1.1	2.5	Bilanzrahmen Bauwerk: CO2-reduziertes Bauwerk
ENV1.1	2.5.1	CO2-reduzierte Herstellungsphase: Die fossilen Treibhausgas-Emissionen (GWPfossil) der Herstellung (Module A1 – A3) des Bauwerks unterschreiten ie Ziel-, Referenz- oder Grenzwerte
ENV1.1	2.5.2	AGENDA 2030 BONUS – Niedrigst-CO2-Ausstoß der Herstellungsphase Die fossilen Treibhausgas-Emissionen (GWPfossil) der Herstellung (Module A1 – A3) des Bauwerks unterschreiten den in Indikator 2.5.1 definierten „Oberen Zielwert“ von 3,75 kg CO2e/m²NRF * a und liegen damit mindestens 50 % unter dem Referenzwert.
ENV1.1	3	Vergleichswerte weitere Ökobilanz-Indikatoren
ENV1.1	3.1	Bewertung weiterer Ökobilanz-Indikatoren
ENV1.1	3.1.1	Die Ergebnisse der Lebenszyklus-Primärenergie-Bilanz (nicht erneuerbar) unterschreiten die Ziel-, Referenz- oder Grenzwerte (Punkte linear interpolierbar):
ENV1.1	3.1.2	Die gewichteten Ergebnisse weiterer Umweltindikatoren unterschreiten die Ziel-, Referenz- oder Grenzwerte (Punkte linear interpolierbar).
ENV1.2	1	Umweltverträgliche Materialien
ENV1.2	1.1	Erfüllung aller Anforderungen der Kriterienmatrix Mindestanforderung Platin: Einhaltung von Qualitätsstufe QS3.
ENV1.2	1.2	Erfüllung aller Anforderungen der Kriterienmatrix bei mind. 50% der Mietflächen (Wohnungen):
ENV1.2	1.3	Zusatzpunkte in Qualitätsstufe 1, 2 und 3
ENV1.2	1.4	AGENDA 2030 Bonus
ENV1.3	1	Verantwortungsvoller Ressourceneinsatz in Planung und Ausführung
ENV1.3	1.1	Lieferkettensorgfalt
ENV1.3	1.2	Verantwortungsvoller Ressourceneinsatz in der Planung
ENV1.3	1.3	Verantwortungsvoller Ressourceneinsatz in der Ausführung und Dokumentation
ENV1.3	2	Verantwortungsvolles Ressourcenmanagement
ENV1.3	2.1	Unternehmerische Verantwortung für Ressourcenmanagement (Qualitätsstufe 1.1)
ENV1.3	2.2	Einsatz verantwortungsvoll gewonnener Produkte oder von Sekundärrohstoffen im Gebäude
ENV1.3	2.2.1	Einsatz verantwortungsvoll gewonnener Produkte
ENV1.3	2.2.2	alternativ Bei Anwendung des „Vereinfachten Verfahrens“ ohne Massenermittlung (Verfahren 2) können für die Produkte, die die Mindestanforderungen für Lieferkettensorgfalt einhalten, in Summe im Gebäude eingebaut maximal folgende Punkte erreicht werden:
ENV1.3	2.2.3	Recyclinganteil bei Verwendung von Beton, Erdbaustoffen und Pflanzsubstraten
ENV1.3	3	Innovationsraum zu 2
ENV2.2	1	Wassernutzungskonzept
ENV2.2	1.1	Es gibt ein übergeordnetes Konzept, in dem die Wassernutzungsbilanz und Möglichkeiten der Trinkwassereinsparung untersucht werden. Dies wird bereits in frühen Planungsphasen entwickelt und enthält min. fünf Aspekte aus dem Kriterienkatalog
ENV2.2	1.2	Das erarbeitet Konzept wird dem Planungsfortschritt angepasst und es werden nachweislich relevante Aspekte umgesetzt.
ENV2.2	2	Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen
ENV2.2	2.1	Wassergebrauchskennwert
ENV2.2	3	Außenanlagen
ENV2.2	3.1	Bewässerung und Rückhaltung
ENV2.2	4	Integration in die Quartiers-Infrastruktur
ENV2.2	4.1	Die Art der Regen- und Abwasserentsorgung ist auf die vorhandene Infrastruktur im umgebenden Quartier ausgerichtet und nutzt alle gegebenen Möglichkeiten zur Trennung, Reduktion etc.
ENV2.2	5	AGENDA 2030 BONUS – Klimaschutzziele
ENV2.2	5.1	Beitrag zur Schwammstadt
ENV2.2	5.2	Trinkwasserhygene
ENV2.3	1	Flächeninanspruchnahme
ENV2.3	1.1	Umwandlungsgrad
ENV2.3	1.1.1	Außenentwicklungsfläche-bislang unbebaut Für die bauliche Nutzung werden Flächen verwendet, die über den Flächennutzungsplan bereits der Siedlungs- und Verkehrsfläche zugeordnet sind und für die es einen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt. Die Flächen waren bislang unbebaut („Außenbereich“ nach §34 BauGB)
ENV2.3	1.1.2	Innenentwicklungsfläche – bislang unbebaut Für die bauliche Nutzung werden Flächen innerhalb einer vorhandenen Siedlungsstruktur („Innenbereich“ nach §34 BauGB) verwendet, die bislang unbebaut waren (Nachverdichtung, Baulücken).
ENV2.3	1.1.3	Baulich oder verkehrlich vorgenutzte Fläche Für die bauliche Nutzung werden baulich oder verkehrlich vorgenutzte Flächen innerhalb einer vorhandenen Siedlungsstruktur („Innenbereich“ nach §34 BauGB) verwendet (Brachflächen oder Brownfield).
ENV2.3	2	Versiegelungsgrad und Ausgleichsmaßnahmen
ENV2.3	2.1	Versieglungsgrad und Ausgleichmaßnahmen
ENV2.3	2.1.1	Versieglungsgrad
ENV2.3	2.1.2	Umsetzung von Ausgleichsmaßnahmen Es wurden Ausgleichsmaßnahmen umgesetzt, die deutlich, sowohl in Umfang als auch Qualität, über die baurechtlich geforderten Maßnahmen hinausgehen.
ENV2.3	2.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS-Entsiegelung
ENV2.3	3	Bodensanierung
ENV2.3	3.1	Fachgerechte Verwertung oder Entsorgung von, großflächig mit Schadstoff und/oder Munition belasteten etc., entsorgungsrelevanten Verunreinigungen
ENV2.3	3.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – In-situ Bodensanierung/-sicherung
ENV2.3	3.2.1	Die deutliche Verbesserung der Bodenqualität wird durch In-situ (an Ort und Stelle) Bodensanierungsmaßnahmen, mittels natürlich- und nachhaltiger Abbauprozesse (z.B. chemisch/biologisch), erzielt. Der Boden wird nicht abtransportiert oder ausgetauscht.
ENV2.3	3.2.2	Durch Aufständerung des Bauwerks oder Verzicht auf Unterkellerung wird der vorhandene Boden nicht oder nur minimal auf das baubedingt notwendige Maß beschränkt verändert. Es erfolgt eine Sicherung des mobilen Schadstoff-Pools und Verhinderung des Schadstofftransfers durch geeignete bauliche Maßnahmen (z. B. Versiegelung, Einkapselung)
ENV2.3	3.2.3	Sanierung von Grundwasserschäden, z.B. durch physikalische Behandlungsmethoden mittels laufender Anlagetechnik aktive in-situ Verfahren, die zum langfristigen chemischen oder biologischen Abbau führen in-situ Verfahren, die zum langfristigen chemischen und biologischen Abbau führen, sog. „Treatment Train“-Sanierungsansätze
ENV2.4	1	Biodiversitätsstrategie und Konzeption
ENV2.4	1.1	Erstellung und Umsetzung einer Biodiversitätsstrategie
ENV2.4	2	Lebensraum Mindestanforderung Platin: 25 CLP im Indikator
ENV2.4	2.1	Biodiversitätsfördernde Fläche
ENV2.4	2.2	Dachbegrünung
ENV2.4	2.3	Biotopflächenfaktor
ENV2.4	2.4	AGENDA 2030 BONUS – Begrüntes Gebäude
ENV2.4	2.5	Vielfältiges Angebot an Strukturtypen
ENV2.4	2.6	AGENDA 2030 BONUS – Fruchtbare Erde
ENV2.4	3	Vegetation
ENV2.4	3.1	Keine Verwendung invasiver Pflanzenarten
ENV2.4	3.2	Verwendung von vielfältigen, heimischen und standortgerechten Pflanzenarten
ENV2.4	3.3	AGENDA 2030 BONUS – Erhalt von Vegetation mit hohem ökologischem Wert
ENV2.4	4	Umgebungsbezug
ENV2.4	4.1	Maßnahmen zur Biotopvernetzung
ENV2.4	5	Reduktion negativer Einflüsse
ENV2.4	5.1	Artenschutzgerechte Beleuchtung
ENV2.4	5.2	Reduktion von Tierfallen
ENV2.4	5.3	Baustellenplannung
ENV2.4	6	Pflege und Monitoring
ENV2.4	6.1	Entwicklungs- und Unterhaltungspflege-Vertrag
ENV2.4	6.1.1	Die Freianlagen werden zur Erhaltung und zur Weiterentwicklung des funktionsfähigen und biodiversitätsfördernden Zustandes im Rahmen einer Unterhaltungs- und Wartungspflege (mindestens 3 Jahre) gepflegt.
ENV2.4	6.1.2	Keine Verwendung torfhaltiger Substrate Zur Anlage und Pflege der Außenanlagen wird kein torfhaltiges Substrat verwendet.
ENV2.4	6.1.3	Kein Einsatz von Pestiziden auf dem Gelände
ENV2.4	6.1.4	Kein Einsatz von chemischen Düngemitteln auf dem Gelände
ENV2.4	6.2	Monitoring und Erfolgskontrolle
ENV2.4	7	INNOVATIONSRAUM 1-6
ECO1.1	1	Lebenszykluskostenrechnungen in der Planung
ECO1.1	1.1	Integration von Lebenszykluskostenrechnungen in den Planungsprozess
ECO1.1	1.1.1	Lebenszykluskostenberechnung in frühen Projektphasen: Eine Lebenszykluskosten-Systematik / ein LCC-Modell wird in einer frühen Planungsphase für das Projekt aufgesetzt und die Ergebnisse fließen mit in die Entscheidungsfindung ein. Es werden mindestens zwei integrale Varianten entwickelt. Dabei soll dargestellt werden, wie die Herstellungskosten sich gegenüber den verschiedenen Kosten in der Nutzungsphase des Gebäudes verhalten.
ECO1.1	1.1.2	Planungsbegleitende Lebenszykluskostenoptimierung Die Lebenszykluskosten werden planungsbegleitend regelmäßig (an den jeweiligen Planungsstand angepasst) ermittelt und im Planungsteam kommuniziert. Spätestens in der Leistungsphase 4 werden alle relevanten gebäudebedingten Folgekosten vollständig in die Berechnungen integriert. Dabei werden Herstellungskosten und Nutzungskosten getrennt ermittelt und dokumentiert.
ECO1.1	1.1.3	Lebenszykluskostenoptimierung-Teilbetrachtung Für das Gebäude werden die Auswirkungen maßgeblicher Entscheidungen auf die zu erwartenden Lebenszykluskosten ermittelt. Dies wird in Form einer Teilbetrachtung (Ausschnitt) für die relevanten Kostengruppen und Folgekosten durchgeführt.
ECO1.1	1.2	INNOVATIONSRAUM – Optimierung von Lebenszykluskosten zu 1.1
ECO1.1	2	Vorbildliche Energie- und Klimabilanz im Betrieb
ECO1.1	2.1	Alle Neubauten, die die Anforderungen der Innovationsklausel des Gebäude-Energiegesetz (GEG, § 103) erfüllen und dabei maximal das 0,4-fache des THG-Referenzwertes erreichen
ECO1.1	2.2	CIRCULAR ECONOMY BONI
ECO1.1	2.2.1	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Wiederverwendung Wird nachweislich ein wesentlicher Anteil der relevanten Bezugsgröße von Bauteilen wiederverwendet oder durch Geschäftsmodelle im oder am Gebäude umgesetzt, die der Circular / Sharing Economy Idee entsprechen und eine Kreislauffähigkeit sicher-stellen oder maßgeblich unterstützen, kann der Bonus angerechnet werden (z. B. Performance-Contracting mit Verwertungs- oder Wiederverwendungs-Strategie). Pro umgesetzte Circular Economy Lösung können 5 Bonuspunkte angerechnet werden.
ECO1.1	2.2.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – End of Life Kosten Das LCC-Modell berücksichtigt auch die End-of-Life Kosten über den gesamten Lebenszyklus.
ECO1.1	2.2.3	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Materialwert Der Materialwert der Bauteile ist dokumentiert.
ECO1.1	3	Gebäudebezogene Kosten über den Lebenszyklus
ECO1.1	3.1	Ermittlung und Vergleich der gebäudebezogenen Kosten über den Lebenszyklus
ECO2.4	1	Analyse des Standortes und Gebäudekonzept
ECO2.4	1.1	Stanortanalyse
ECO2.4	1.2	Gebäudekonzept und Synergien
ECO2.4	1.2.1	Es wird dargestellt, wie das Gebäudekonzept auf die Standortanalyse reagiert.
ECO2.4	1.2.2	Das Gebäude nutzt nachweisliche Synergieeffekten in der Umgebung oder bietet Synergien für die Umgebung und wirkt somit positiv auf die Attraktivität des Standorts.
ECO2.4	1.2.3	Das Bauvorhaben ist das Ergebnis einer Zielplanung mit Regionalanalyse, die von einem interdisziplinären Team durchgeführt wurde.
ECO2.4	1.2.4	Das Bauvorhaben ist Ergebnis eines ausführlichen, integral erarbeiteten Betriebsorganisationskonzepts, das die nutzungsspezifisch relevanten Aspekte berücksichtigt.
ECO2.4	1.2.5	Katastrophenszenarien wurden im Rahmen der Gebäudeplanung umfassend berücksichtigt.
ECO2.4	2	Anpassungsfähigkeit und Drittverwendungsfähigkeit
ECO2.4	2.1	Nachweis der Umnutzungsfähigkeit innerhalb derselben Nutzungsart
ECO2.4	2.2	Nachweis der Umnutzungsfähigkeit für eine andere Nutzungsart
ECO2.4	2.3	Nachweis der Adaptierbarkeit über einzelne Faktoren
ECO2.4	3	Nutzungsgrad / Vermietungen zum Zeitpunkt der Fertigstellung
ECO2.4	3.1	Nutzungsgrad / Vermietungsgrad
ECO2.4	3.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Circular Economy Nutzer oder Mieter
ECO2.4	4	Flächeneffizienz
ECO2.4	4.1	Flächeneffizienz
ECO2.4	4.2	Mehrfachnutzung von Flächen
ECO2.4	4.2.1	Die Mehrfachnutzung eines relevanten Anteils der Flächen ist im Konzept verankert.
ECO2.4	4.2.2	Die Mehrfachnutzungen eines relevanten Anteils der Flächen wird mit Nutzung des Gebäudes realisiert.
ECO2.4	4.3	AGENDA 2030 Bonus – Suffizienz
ECO2.4	5	Risikobetrachtung
ECO2.4	5.1	Risikobetrachtung gemäß europäischen Berichts- Rahmenwerk
ECO2.4	5.2	Taxonomiekonformes Gebäude
ECO2.4	6	AGENDA 2030 BONUS: Konnektivität
ECO2.4	6.1	Digitale Infrastruktur
ECO2.4	7	AGENDA 2030 BONI
ECO2.4	7.1	AGENDA 2030 BONUS: Erweiterbarkeit
ECO2.4	7.2	AGENDA 2030 BONUS: Impuls/Attraktor
ECO2.6	1	Gebäudekonzept zum Umgang mit den ermittelten Risiken und Darstellung der Vulnarabilität
ECO2.6	1.1	In der Planungsphase (bis spätestens Planungsphase 4) liegt ein Konzept für das Gebäude vor
ECO2.6	1.2	Das Konzept liegt erst in einer späteren Planungsphase (nach Planungsphase 4) vor.
ECO2.6	1.3	AGENDA 2030 Bonus – Kosten-/Nutzenanalyse
ECO2.6	2	Anpassung an den Klimawandel
ECO2.6	2.1	Quantitative Bewertung von Maßnahmen zur Anpassung an den Klimawandel und Reduktion des Risikos
ECO2.6	2.1.1	Die umgesetzten Anpassungslösungen reduzieren nachweislich die ermittelten Klimarisiken: Es werden einige empfohlene Maßnahmen umgesetzt.
ECO2.6	2.1.2	Mindestanforderung Platin: Es werden Maßnahmen umgesetzt bzw. vorbereitet, die nachweislich die Resilienz des Gebäudes am Standort stärken und wesentlich zur Reduktion, aller als hoch eingestuften Risiken beitragen. Diese Punktzahl kann ebenfalls angesetzt werden, wenn keine oder nur geringe Gefahren ermittelt wurden und somit keine Anpassungsmaßnahmen erforderlich sind.
ECO2.6	2.1.3	Es werden Maßnahmen umgesetzt, die auch alle als mittel/moderat eingestuften Risiken nachweislich reduzieren. Diese Punktzahl kann ebenfalls angesetzt werden, wenn keine oder nur geringe Gefahren ermittelt wurden und somit keine Anpassungsmaßnahmen erforderlich sind.
ECO2.6	2.1.4	Es werden Maßnahmen vorbereitet, die zukünftig zu erwartende Risiken am Standort reduzieren.
ECO2.6	2.2	Angaben zur Qualität der umgesetzten Anpassungslösungen
ECO2.6	2.2.1	Bei den umgesetzten Anpassungslösungen werden vorzugsweise naturbasierte Lösungen bzw. Lösungen, die die blaue oder grüne Infrastruktur unterstützen ausgewählt, oder es sind keine Anpassungsmaßnahmen erforderlich
ECO2.6	2.2.2	Bezug zu übergeordneten Klimaanpassungspläne/-strategien
ECO2.6	2.2.3	Die umgesetzten Anpassungsmaßnahmen werden anhand von vordefinierten Indikatoren überwacht, gemessen und werden Abhilfemaßnahmen erwogen, wenn Indikatoren nicht erfüllt sind, oder es sind keine Anpassungsmaßnahmen erforderlich.
ECO2.6	2.3	Mindestanforderung: Grundresilienz gegenüber Elemtarschäden
ECO2.6	2.4	AGENDA 2030 Bonus – Hitzebelastung
ECO2.6	3	Maßnahmen gegen weitere (Umwelt-) Risiken am Standort
ECO2.6	3.1	Kompensationsmaßnahmen Luftqualität
ECO2.6	3.2	Kompensationsmaßnahmen Außenlärm
ECO2.6	3.3	Reduktion der Gefahren durch Radon
ECO2.7	1	Dokumentation des Gebäudes
ECO2.7	1.1	Dokumentation des Gebäudes ≤ 5.000 m2
ECO2.7	1.1.1	Aktuelle Planungsdateien BGF≤ 5.000 m2
ECO2.7	1.1.2	Vollständige Nachhaltigkeits-Gebäudedokumentation BGF≤ 5.000 m2
ECO2.7	1.2	Dokumentation des Gebäudes > 5.000 m2
ECO2.7	1.2.1	Aktuelle Planungsdateien BGF > 5.000 m2
ECO2.7	1.2.2	Vollständige Nachhaltigkeits-Gebäudedokumentation BGF > 5.000 m2
ECO2.7	1.2.3	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Datenbasis für Urbane Minen > 5.000 m2
ECO2.7	1.2.4	AGENDA 2030 BONUS – Digitaler Fußabdruck > 5.000 m2
ECO2.7	2	Betreiberinformationen
ECO2.7	2.1	Betreiberinformationen  ≤ 5.000 m2
ECO2.7	2.1.1	Revisions-, Betriebs- und Instandhaltungsplanung ≤ 5.000 m2
ECO2.7	2.2	Betreiberinformationen  > 5.000 m2
ECO2.7	2.2.1	Revisions-, Betriebs- und Instandhaltungsplanung > 5.000 m2
ECO2.7	2.2.2	Betreiberfreundliches Gebäudemodell  >5.000m²
ECO2.7	3	Planungsphase mit BIM
ECO2.7	3.2	Planungsphase mit BIM > 5.000 m2
ECO2.7	3.2.1	Vorbereitung der Planung mit BIM > 5.000 m2
ECO2.7	3.2.2	Erstellung der Planung mit BIM > 5.000 m2
ECO2.7	3.2.3	Nachhaltigkeitsoptimierung des Gebäudes mit BIM > 5.000 m2
ECO2.7	3.4	CIRCULAR ECONOMY BONUS – BIM2FM Betreiberkonzept (>5.000m²)
ECO2.7	3.5	AGENDA 2030 BONUS – Nachhaltigkeitsprüfung (>5.000m²)
ECO2.7	4	Digitaler Zwilling für die Nutzung in der Nutzungsphase
ECO2.7	4.2	Digitaler Zwilling für die Nutzung in der Nutzungsphase > 5.000 m2
ECO2.7	4.2.1	Erstellung und Übergabe des Wie-Gebaut-Gebäudemodells
ECO2.7	4.2.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Digitalisierung von Bestand
ECO2.7	5	Dokumentation für die Kreislauffähigkeit in der Endnutzungsphase
ECO2.7	5.1	Informationen zur Gebäude-Rückbaufreundlichkeit
ECO2.7	6	INNOVATIONSRAUM
SOC1.1	1	Operative Temperatur/Raumlufttemperatur
SOC1.1	1.1	Operative Temperatur (Kühlperiode) Voraussetzung ist die Einhaltung der Anforderungen nach DIN 4108-2 (sommerlicher Wärmeschutz und Mindestwärmeschutz)
	1.1.1	Operative Temperatur (Kühlperiode)
SOC1.1	1.1.2	Temperatur/Kühlperiode Mall/Ladenstraße
SOC1.1	1.1.3	Temperatur/Kühlperiode Mietbereich
SOC1.1	1.1.4	ALTERNATIV: Temperatur/Kühlperiode Mall/Ladenstraße
SOC1.1	1.1.5	Anteil Industriearbeit
SOC1.1	1.1.6	Anteil Büro
SOC1.1	2	Relative Luftfeuchte (quantitativ)
SOC1.1	2.1	Relative Luftfeuchte – Heizperiode
SOC1.1	2.2	Relative Luftfeuchte – Kühlperiode
SOC1.1	3	Zugluft
SOC1.1	3.1	Zugluft – Kühlperiode
SOC1.1	3.1.1	Einhaltung Kat B nach DIN EN ISO 7730, Anhang A, Bild A2. Für Gebäude ohne RLT-Anlagen gilt die Anforderung als eingehalten.
SOC1.1	3.1.2	In allen zugluftrelevanten Bereichen in der Mall (z. B. Gebäudeeingänge, Luftauslässe, Nachstromöffnungen für die natürliche Lüftung) werden Maßnahmen zur Vermeidung von Zugluft umgesetzt.
SOC1.1	4	Strahlungstemperaturasymmetrie und Fußbodentemperatur
SOC1.1	4.1	Strahlungstemperaturasymmetrie und Fußbodentemperatur (Kühlperiode)
SOC1.1	4.2	Nachweis ausreichender baulicher/technischer Maßnahmen zur Vermeidung von Strahlungstemperaturasymmetrie.
SOC1.1	5	AGENDA 2030 Bonus – Klimaanpassung
SOC1.1	5.1	Resilienter thermischer Komfort
SOC1.1	6	Einflussnahme des Nutzers
SOC1.1	6.1	durch die Möglichkeit der Umnutzung
SOC1.1	6.2	auf die Lüftung während der Heiz- oder Kühlperiode
SOC1.1	6.3	auf die Temperaturen während der Heiz- oder Kühlperiode
SOC1.1	6.4	durch eine Nutzungsbefragungen zur Steigerung der Energieeffizienz
SOC1.1	7	INNOVATIONSRAUM – Alternative Nachweisführung Indikator 1-4
SOC1.2	1	Innenraumhygiene – Flüchtige organische Verbindungen (VOC)
SOC1.2	1.1	Messung flüchtiger organischer Verbindungen Mindestanforderung Platin
SOC1.2	1.1.1	Bewertung der Raumluftkonzentration flüchtiger organischer Verbindungen (weniger als 4 Wochen nach der Fertigstellung gemessen) Mindestanforderung
SOC1.2	1.1.2	Alternativ: Bewertung von nicht vergleichbaren VOC-Messungen (mehr als 4 Wochen nach Fertigstellung gemessen)
SOC1.2	1.1.3	Zusätzliche Punkte durch Messung
SOC1.2	1.1.4	Deklaration
SOC1.2	1.2	AGENDA 2030 BONUS – SCHADSTOFFREDUKTION IN DER INNENRAUMLUFT
SOC1.2	1.3	Zusatzpunkte im Holzbau
SOC1.2	2	Innenraumhygiene – Lüftungsrate (max. 50 Punkte)
SOC1.2	2.1	Lüftungsrate
SOC1.2	2.1.1	Mechanische Lüftung
SOC1.2	2.1.2	Fensterlüftung
SOC1.2	2.1.3	Alternativ: zentrake Stömungssimulation
	2.1.4	Alternativ: Punkte für NWO
SOC1.3	1	Bauakustik – Einhaltung der Anforderungen nach DIN 4109 und VDI 2569
SOC1.3	1.1	Einhaltung der Anforderungen an den erhöhten Schallschutz
SOC1.3	1.2	Bauakustikmessungen
SOC1.3	2	Planungsbegleitendes akustisches Konzept
SOC1.3	2.1	Raumakustikkonzepte
SOC1.3	3	Raumakustik – Einhaltung der Anforderungen nach DIN 18041 und VDI 2569
SOC1.3	3.1	Einhaltung der Anforderungen an die Nachhallzeit Tsoll und der Empfehlungen an das A/V Verhältnis
SOC1.3	3.2	Einhaltung der Anforderungen an die Inklusion
SOC1.3	3.3	Einhaltung der Anforderung nach VDI 2569
SOC1.3	3.4	Raumakustik – Nutzungsprofil Wohnen
SOC1.3	3.4.1	raumakustischen Maßnahmen in gemeinschaftlich genutzten Treppenhäusern und / oder Fluren der Empfehlungen an das A/V Verhältnis
SOC1.3	3.4.2	raumakustischen Maßnahmen in gemeinschaftlich genutzten Gruppenräumen, Speiseräumen und Unterrichtsräumen
SOC1.3	4	AGENDA 2030 BONUS – Stressreduktion, Gesundheit und Wohlbefinden
SOC1.3	4.1	AGENDA 2030 Bonus: Lärmminderung
SOC1.4	1	Tageslichtverfügbarkeit Gesamtgebäude
SOC1.4	1.1	Tageslichtversorgung nach DIN EN 17037
SOC1.4	2	Tageslichtverfügbarkeit ständige Arbeitsplätze
SOC1.4	2.1	Jährliche relative Nutzbelichtung nach DIN 5034
SOC1.4	3	Sichtverbindung nach Außen nach DIN 17037
SOC1.4	3.1	Vorhandene Sichtbeziehungen nach Außen
SOC1.4	3.2	Alternativer Nachweis
SOC1.4	4	Blendfreiheit bei Tageslicht
SOC1.4	4.1	Blendfreiheit durch Sonnen-/Blendschutzsystem nach DIN EN 17037
SOC1.4	5	Kunstlicht nach DIN EN 12464
SOC1.4	5.1	Kunstlicht – Erstellung eines Beleuchtungskonzepts
SOC1.4	5.2	Kunstlicht – Umsetzung des Planungskonzepts und Einhaltung der Anforderungen
SOC1.4	6	Besonnung nach DIN EN 17037
SOC1.4	6.1	Besonnungsdauer
SOC1.6	1	Kommunikationsfördernde Angebote (Innen)
SOC1.6	1.1	Kommunikationszonen Hauptnutzung
SOC1.6	1.2	INNOVATIONSRAUM Zukunftsorientierte Raumkonzepte: Räume oder Zonen, welche die Kommunikation mit individuellen Lösungen fördern
SOC1.6	2	Zusätzliche Angebote für die Nutzer (max. 15 Punkte)
SOC1.6	2.1	Zusatzangebote / Services
SOC1.6	2.2	Orientierung / Information
SOC1.6	2.3	INNOVATIONSRAUM Alternative, individuelle Lösungen, die ein Zusatzangebot für die Nutzenden darstellen oder der Orientierung/Information dienen, z. B. Cradle-to-Cradle- Konzept zu einer innovativen gemeinschaftlichen Waschmaschinennutzung- und -steuerung.
SOC1.6	3	Familien- Kinder- und Seniorenfreundlichkeit
SOC1.6	3.1	Angebote für Familien- Kinder- und Senioren im Gebäude
SOC1.6	3.2	INNOVATIONSRAUM Innovative, individuelle Lösungen, die der Förderung der Familienfreundlichkeit dienen.
SOC1.6	4	Aufenthaltsqualität innere Erschließung
SOC1.6	4.1	Aufenthaltsqualität der inneren Erschließungsbereiche
SOC1.6	4.2	INNOVATIONSRAUM Erläuterung: Innovative, individuelle Lösungen, die eine angenehme, passende Aufenthaltsqualität der Erschließungsbereiche schaffen.
SOC1.6	5	Aufenthaltsqualität im Außenbereich
SOC1.6	5.1	Gestaltungskonzept für die Außenanlagen
SOC1.6	5.2	Aufenthaltsflächen im Außenbereich
SOC1.6	5.3	Bedarfsgerechte Funktionen der Aufenthaltsflächen im Außenbereich
SOC1.6	5.3.1	über vorhandene Funktionen im Außenbereich
SOC1.6	5.3.2	INNOVATIONSRAUM Innovative, individuelle Lösungen, die den Komfort der Nutzung im Außenbereich für die Gebäudenutzenden oder die Nutzungsgruppen erhöhen. Die Maßnahmen müssen qualitativ und quantitativ den vorherigen Punkten entsprechen.
SOC1.6	5.4	Behaglichkeit der Aufenthaltsflächen im Außenbereich
SOC1.6	5.4.1	Komfort hinsichtlich Sonneneinstrahlung, sommerlicher Sonnenschutz und Windschutz
SOC1.6	5.4.2	INNOVATIONSRAUM Innovative, individuelle Lösungen, die den Komfort der Nutzung im Außenbereich für die Gebäudenutzenden oder die Nutzungsgruppen erhöhen. Die Maßnahmen müssen qualitativ und quantitativ den vorherigen Punkten entsprechen.
SOC1.6	5.5	AGENDA 2030 BONUS – Klimafaktor der Oberflächenstrukturen und Klimaschutzoptimierung der Außenanlagen
SOC1.6	5.5.1	Klimafaktor der Oberflächenstrukturen
SOC1.6	5.5.2	Klimaschutzoptimierung der Außenanlagen
SOC2.1	1	Qualitätsstufe 1 / DGNB
SOC2.1	1.1	Mindestanforderung: Grad der Barrierefreiheit wenn vollständig erfüllt –> „0“ (NVM & NGH „10“, NVS „30“) oder höhere QS eintragen
SOC2.1	2	Qualitätsstufe 2
SOC2.1	2.1	Grad der Barrierefreiheit
SOC2.1	3	Qualitätsstufe 3
SOC2.1	3.1	Grad der Barrierefreiheit
SOC2.1	4	Qualitätsstufe 4
SOC2.1	4.1	Grad der Barrierefreiheit
SOC2.1	5	Qualitätsstufe 5
SOC2.1	5.1	Grad der Barrierefreiheit
SOC2.1	6	Qualitätsstufe 6
SOC2.1	6.1	Grad der Barrierefreiheit
TEC1.3	1	Potential der Gebäudehülle
TEC1.3	1.1	Untersuchung des Potenzials der Gebäudefassade (Wand und Fensterflächen)
TEC1.3	2	Transmission über die Gebäudehüllfläche
TEC1.3	2.1	Hüllflächenbauteile
TEC1.3	2.2	Wärmebrückenzuschlag
TEC1.3	3	Luftdichtheit der Gebäudehülle
TEC1.3	3.1	Luftdichtheitsmessung
TEC1.3	4	Sommerlicher Wärmeschutz
TEC1.3	4.1	Nachweis und Varianten zum sommerlichen Wärmeschutz
TEC1.3	5	Qualitätssicherung
TEC1.3	5.1	Durchführung von Messungen zur Qualitätskontrolle
TEC1.4	1	Passive Systeme
TEC1.4	1.1	Planung eines passiven Gebäudekonzepts
TEC1.4	1.2	Umsetzung des passiven Gebäudekonzepts
TEC1.4	2	Anpassbarkeit der Verteilung auf Betriebstemperaturen für eine Einbindung von regenerativen Energien
TEC1.4	2.1	Wärmeverteilung- und Übergabesystem
TEC1.4	2.2	Kälteverteilung- und Übergabesystem
TEC1.4	2.3	INNOVATIONSRAUM Erläuterung: Werden Systeme eingesetzt, die zu 100 % aus regenerativen Energiequellen gespeist werden, gelten die Indikatoren 2.1. und 2.2 als erfüllt
TEC1.4	3	Zugänglichkeit der TGA  (max. 20 Punkte)
TEC1.4	3.1	Anlagentechnik / Erzeugung
TEC1.4	3.2	Schächte/Trassen/Verteilung
TEC1.4	4	Integrierte Systeme
TEC1.4	4.1	Zustand und Ausbaufähigkeit einer Systemintegration
TEC1.4	4.2	Integrierte Funktionen in ein übergeordnetes System
TEC1.4	4.3	Integration der technischen Systeme / Medien in das Quartier / die direkte Umgebung
TEC1.4	4.3.1	CIRCULAR ECONOMY BONUS –Planung der Integration der technischen Systeme / Medien in das Quartier / die direkte Umgebung Planung eines integralen quartiersbezogenen Energiekonzepts mit Ziel der Nutzung von Synergien im Bezug zum Quartier / zur direkten Umgebung ist vorhanden.
TEC1.4	4.3.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS –Planung der Integration der technischen Systeme / Medien in das Quartier / die direkte Umgebung Umsetzung eines integralen quartiersbezogenen Energiekonzepts mit Ziel der Nutzung von Synergien im Bezug zum Quartier / zur direkten Umgebung ist durchgeführt.
TEC1.4	4.4	Integration der Energieinfrastruktur in das Quartier / die direkte Umgebung
TEC1.4	4.4.1	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Quartierslösung für regenerative Energie Erläuterung: Im Gebäude wird für die Deckung des gebäudebedingten oder nutzerbedingten Energiebedarfs konstant Energie genutzt, die im umgebenden Quartier / in der direkten Umgebung aus regenerativen Energieträgern generiert wird (mind. 10 % des gebäudebedingten Endenergiebedarfs). Alternativ wird Energie, die im Gebäude oder auf dem Grundstück aus regenerativen Energieträgern generiert wird, an das Quartier / die direkte Umgebung abgegeben (mind. 10 % mehr als der gebäudebedingte Endenergiebedarf).
TEC1.4	4.4.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Netzdienliches Energiesystem Erläuterung: Das Gebäude stellt Speicherkapazitäten in nicht unwesentlichem Umfang (ca. 10 % bezogen auf den Endenergiebedarf des Gebäudes) im Sinne einer Netzdienlichkeit bereit oder nutzt ein integriertes Energie- und Lastmanagement.
TEC1.4	5	Nutzung erneuerbarer Energieträger und Energieerzeugung
TEC1.4	5.1	Nutzung erneuerbare Energieträger
TEC1.4	5.2	Erzeugung erneuerbare Energie am Gebäude
TEC1.4	5.2.1	Am Gebäude oder in unmittelbarer räumlicher Umgebung wird erneuerbare Energie erzeugt. Dabei gilt für Photovoltaikanlagen oder Solarthermie, dass mindestens 60 % der für eine solare Nutzung geeignete Dachfläche mit entsprechenden Modulen belegt sind. Bei Neubau von Parkplätzen werden (zusätzlich dazu) ebenfalls mindestens 60 % der Eignungsfläche zur Erzeugung von erneuerbarer Energie genutzt. Wohnbauten können die Erfüllung alternativ über eine installierte Mindestleistung von mindestens 0,06 Kilowatt Peak je m² überbauter Grundstücksfläche nachweisen. Mindestanforderung Platin
TEC1.4	5.2.2	Am Gebäude oder in unmittelbarer räumlicher Umgebung wird erneuerbare Energie erzeugt. Dabei gilt für Photovoltaikanlagen oder Solarthermie, dass mindestens 80% der für eine solare Nutzung geeignete Dachfläche mit entsprechenden Modulen belegt sind. Bei Neubau von Parkplätzen werden (zusätzlich dazu) ebenfalls mindestens 80% der Eignungsfläche zur Erzeugung von erneuerbarer Energie genutzt. Wohnbauten können die Erfüllung alternativ über eine installierte Mindestleistung von mindestens 0,08 Kilowatt Peak je m² überbauter Grundstücksfläche nachweisen.
	Zirkuläres Bauen                                                               mit Rückbau Mindestanforderung Platin: 40 CLP im Kriterium
TEC1.6	1	Standort- und Bestandsanalyse und vorangehender (Teil-)Rückbau
TEC1.6	1.1	Standort- und Bestandsanalyse und vorangehender (Teil-)Rückbau
TEC1.6	1.1.1	Analyse des Bestands und des Standorts
TEC1.6	1.1.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Bestandserhalt oder Bestandsnutzung mit Rückbau
TEC1.6	1.2	ohne Rückbau: Standort- und Bestandsanalyse
TEC1.6	1.2.1	ohne Rückbau: Analyse des Bestands und des Standorts
TEC1.6	1.3	Variabler Indikator: Rückbau
TEC1.6	1.3.1	Variabler Indikator: Rückbau – Begründung und Planung des Rückbaus Mindestanforderung Platin: Um Rückbau weitestmöglich zu vermeiden, liegt eine ausformulierte Begründung des Rückbaubedarfs vor. Im Rahmen der Planung des Rückbaus wird das Inventar potenziell ausbaufähiger Bauteile und Bauprodukte, Einbauten und Möbel erfasst und bewertet, die anfallenden Massen werden in einer Materialstrombilanz abgeschätzt und im Rahmen einer Bestandsanalyse (Baudiagnose Gefahrstoffe) werden mögliche Gefahrstoffe systematisch erfasst und ein Gefahrstoffkonzept erstellt.
TEC1.6	1.3.2	Variabler Indikator: Rückbau – Ausführung des Rückbaus Bei der Ausführung des Rückbaus werden Abnehmer für Bauteile und Produkte mit Wert proaktiv gesucht. Es wird zudem ein Inventar erstellt, welches alle tatsächlich angefallenen Massen und Transportentfernungen (abgeschätzt) darstellt. Es wird dargelegt, dass Maßnahmen zur Optimierung der Verwertungs- und Entsorgungskonzepte umgesetzt werden. Darüber hinaus wird ein wesentlicher Teil der im Gefahrstoffsanierungskonzept formulierten Empfehlungen für Sanierungsmethoden oder gleichwertige, im Laufe des Rückbauprozesses zu diesem Zweck definierte Maßnahmen, umgesetzt.
TEC1.6	1.3.3	Variabler Indikator: Alternative Nachweisführung über DGNB Rückbauzertifikat Wird ein DGNB Rückbauzertifikat durchgeführt, ist die Erfüllung definierter, ressourcen- und materialbezogener Indikatoren des Rückbau-Zertifikats nachzuweisen.
TEC1.6	1.3.4	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Einsatz rückgebauter Elemente oder Materialien vor Ort Materialien oder Bauelemente aus dem durchgeführten Rückbau oder Teilrückbau werden direkt vor Ort im zu zertifizierenden Projekt eingesetzt.
TEC1.6	2	Zirkuläres Bauen – Konzeptionsphase (ohne Rückbau)
TEC1.6	2.1	Ziel- und Schwerpunktdefinition
TEC1.6	2.2	Projektbezogene zirkuläre Entwurfskonzepte
TEC1.6	2.2.1	Zirkuläre Planung in frühen Phasen: In frühen Projektphasen (Grundlagenermittlung, Bedarfsdefinition, Standortbetrachtung, Vorplanung oder Entwurfsplanung) werden zirkuläre Entwurfskonzepte erarbeitet und fließen in die Entscheidungsfindung für das Projekt ein.
TEC1.6	2.2.2	Zirkuläre Planung in Genehmigungs- und Ausführungsplanung: In späteren Projektphasen (Genehmigungs-, Ausführungs-, Werkplanung) werden zirkuläre Konzepte erarbeitet und fließen in die Entscheidungsfindung für das Projekt ein.
TEC1.6	3	Zirkuläres Bauen – Konzeptionsphase (mit Rückbau)
TEC1.6	3.1	Ziel- und Schwerpunktdefinition
TEC1.6	3.2	Projektbezogene zirkuläre Entwurfskonzepte
TEC1.6	3.2.1	Zirkuläre Planung in frühen Phasen: In frühen Projektphasen (Grundlagenermittlung, Bedarfsdefinition, Standortbetrachtung, Vorplanung oder Entwurfsplanung) werden zirkuläre Entwurfskonzepte erarbeitet und fließen in die Entscheidungsfindung für das Projekt ein.
TEC1.6	3.2.2	Zirkuläre Planung in Genehmigungs- und Ausführungsplanung: In späteren Projektphasen (Genehmigungs-, Ausführungs-, Werkplanung) werden zirkuläre Konzepte erarbeitet und fließen in die Entscheidungsfindung für das Projekt ein.
TEC1.6	4	Zirkuläres Bauen – Ausführung und Dokumentation
TEC1.6	4.1	Beschreibung zirkulärer Gebäudeeigenschaften
TEC1.6	4.1.1	Transparenz über Gebäuderessourcenpass Für das realisierte Gebäude werden messbare Kennzahlen für den heutigen Betrag zur Kreislaufwirtschaft und valide Angaben für die künftige Kreislauffähigkeit ermittelt. Die Ermittlung der Kennzahlen und Angaben wird konform mit den Vorgaben im „DGNB Gebäuderessourcenpass“ ausgeführt..
TEC1.6	4.2	Beurteilung realisierter Zirkularitäts-Eigenschaften
TEC1.6	4.2.1	Realisierte Zirkularität-Quoten auf Gebäude-Ebene Für das realisierte Gebäude werden für definierte Kennzahlen als hoch bewertete Quoten und damit eine hohe Zirkularität erreicht.
TEC1.6	4.2.2	Einsatz zirkulärer Produkte auf Bauteilebene Bei Anwendung des „Detaillierten Verfahrens“ mit Massenermittlung (Verfahren 1) können für die Produkte, die die Grundanforderung für Schadstoffe (ZE01 = QS4) einhalten, in Summe im Gebäude eingebaut maximal folgende Punkte je nach nachgewiesener zirkulärer Qualitätsstufe erreicht werden:
TEC1.6	4.2.3	Bei Anwendung des „Vereinfachten Verfahrens“ ohne Massenermittlung (Verfahren 2) können für die Produkte, die die Grundanforderung für Schadstoffe (ZE01 = QS4) einhalten, in Summe im Gebäude eingebaut maximal folgende Punkte erreicht werden
TEC1.6	4.2.4	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Wieder- oder Weiterverwendung: Wiederverwendete oder weiterverwendete Bauteile werden eingesetzt. Die Bewertung findet im Rahmen der Anwendung des Indikators 3.1.1 statt.
TEC1.6	4.2.5	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Schadstoffvermeidung: Durch den Einsatz materialgerechter Baukonstruktion wird der Einsatz von Schadstoffen vermieden. Je Produkt / Bauteil kann 1 Bonuspunkt erzielt werden.
TEC1.6	4.2.6	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Materialmischung oder Materialschichtung: Konstruktionen mit Materialmischung oder Materialschichtung werden vermieden. Je Produkt / Bauteil kann 1 Bonuspunkt erzielt werden.
TEC1.6	4.2.7	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Zirkuläre Baukonstruktive Einbauten: Zirkuläre Aspekte werden bei den Baukonstruktiven Einbauten umgesetzt (KG 370).
TEC1.6	4.3	Mindestanforderung: Umnutzungs-, Umbau- und Rückbauanleitung
TEC1.6	4.4	CIRCULAR ECONOMY BONI – Zirkuläres Bauwerk und Aggregierte Zirkularitätsbewertung
TEC1.6	4.4.1	Das Gebäude (Betrachtungsrahmen Bauwerk – KG 300) besteht nahezu vollständig aus Bauteilen, Produkten oder Werk- und Baustoffen, die aus der Kreislaufwirtschaft stammen. Zirkularitäts-Teilindikator: Zirkuläre Materialherkunft – Umgesetzte Kreislaufführung > 90 %
TEC1.6	4.4.2	Das Gebäude (Betrachtungsrahmen Bauwerk – KG 300) ist derart ausgeführt, dass es als nahezu komplett trennbar bezeichnet werden kann, nahezu vollständig wieder in die Kreislaufwirtschaft geführt werden kann und gemäß Bewertung DGNB Kriterium ENV1.2 als schad- oder risikostoffarm bezeichnet werden kann bezüglich sämtlicher Substanzen, die eine spätere Verwendung oder Verwertung einschränken. Nicht oder nur schwer lösbare Verklebungen oder Abdichtungen und nicht trennbare Verbundstoffe (ohne Herstellerrücknahmeerklärung) werden nicht eingebaut. Zirkularitäts-Teilindikator: Kreislauffähigkeit – Nachnutzungswege“ > 90 Massen-%
TEC1.6	4.4.3	Für die Beurteilung der Zirkularität des ausgeführten Gebäudes wird ein quantitatives Bewertungsinstrument zur Ermittlung eines aggregierten Zirkularitätsindex angewandt. Das angewandte Instrument erfüllt die Anforderungen der DGNB an aussagekräftige Zirkularitätsbewertungen (siehe Methode). Das Instrument, welches eine quantitative Beurteilung der Zirkularität auf Gesamt-Gebäudeebene erlaubt, wird zur Dokumentation und Bewertung des ausgeführten Gebäudes angewandt und die Ergebnisse im „Vollständigen Gebäuderessourcenpass“ dokumentiert. Das Ergebnis der Anwendung resultiert in einer – über die Methode definierten – „guten“ bis „sehr guten“ Bewertung.
TEC3.1	1	Mobilitätskonzept
TEC3.1	2	Infrastrukturen
TEC3.1	2.1	Fußgängerinfrastruktur
TEC3.1	2.2	Radverkehrinfrastruktur
TEC3.1	2.3	Motorisierter Individualverkehr (MIV)
TEC3.1	2.4	AGENDA 2030 BONUS  – Mobilitätsmanagementkonzept
TEC3.1	3	Infrastruktur für alternative Antriebstechnologien
TEC3.1	3.1	Radverkehr und Elektro-Zweiräder bis 45 km/h
TEC3.1	3.2	Motorisierter Individualverkehr (MIV)
TEC3.1	3.3	Einbindung der Lade- oder Tankstationen
TEC3.1	3.4	AGENDA 2030 BONUS – Klimaschutzziele
TEC3.1	4	Leihsysteme
TEC3.1	4.1	Mobilitäts-Sharing
TEC3.1	5	Benutzerkomfort
TEC3.1	5.1	Nutzungskomfort im Gebäude und für Nutzungsgruppen
TEC3.1	6	Innovationsraum zu 1-5
PRO1.1	1	Bedarfsplanung
PRO1.1	1.1	Basis
PRO1.1	1.2	Bedarfsplanung
PRO1.1	1.3	AGENDA 2030 BONUS – Machbarkeitsstudie
PRO1.1	2	AGENDA 2030 BONUS – Partizipation
PRO1.1	2.1	Eine der zwei Stufen eines Partizipationsprozess wird in einer oder mehreren Phasen unter Einbindung aller relevanten Beteiligten durchgeführt
PRO1.1	3	Pflichtenheft
PRO1.1	3.1	Nachhaltigkeitsanforderungen im Pflichtenheft
PRO1.4	1	Nachhaltigkeitsaspekte in der Ausschreibung
PRO1.4	1.1	Umfang der Integration von Nachhaltigkeitsaspekten in die Ausschreibung
PRO1.4	1.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – RECYCLINGMATERIALIEN
PRO1.6	1	Gestalterische Variantenuntersuchung oder Planungswettbewerb
PRO1.6	1.1	Vorgeschaltete Variantenuntersuchung
PRO1.6	1.2	alternativ: Konzeptvergabe
PRO1.6	1.2.1	Art und Umfang des Verfahrens
PRO1.6	1.2.2	Qualitätssicherung
PRO1.6	1.3	alternativ: Mehrfachbeauftragung
PRO1.6	1.3.1	Art und Umfang des Verfahrens
PRO1.6	1.3.2	Qualitätssicherung
PRO1.6	1.3.3	Ausführung eines preisgekrönten Entwurfs
PRO1.6	1.4	alternativ: Planungswettbewerb
PRO1.6	1.4.1	Umfang und Qualität des Planungswettbewerbs
PRO1.6	1.4.2	Art des angewendeten Wettbewerbsverfahrens
PRO1.6	1.4.3	Ausführung eines preisgekrönten Entwurfs
PRO1.6	1.4.4	Beauftragung des Planungsteams
PRO1.6	1.5	INNOVATIONSRAUM Erläuterung: Weitere Verfahren können ebenfalls in Absprache mit der DGNB anerkannt werden. Wenn dabei die Qualität und Umfang den oben dargestellten Verfahren entsprechen, können entsprechend der oben angewandten Bewertungslogik die jeweiligen Punkte angerechnet werden.
PRO1.6	2	Empfehlungen durch unabhängige Gestaltungsgremien
PRO1.6	2.1	Projektvorstellung bei einem Gestaltungsbeirat der Kommunen und Architektenkammern
PRO1.6	2.2	Umsetzung der Empfehlungen des Gestaltungsbeirates.
PRO1.6	3	alternativ: Auszeichnung durch Architekturpreis
PRO1.6	3.1	Anerkennung / Auszeichnung
PRO1.6	3.1.1	Anerkennung für gute gestalterische und baukulturelle Qualität
PRO1.6	3.1.2	Auszeichnung des fertiggestellten Projektes (Architekturpreis, DGNB Diamant)
PRO2.1	1	Lärmarme Baustelle
PRO2.1	1.1	Konzept für eine lärmarme Baustelle
PRO2.1	1.2	Schulung der Bauausführenden
PRO2.1	1.3	Prüfung der Umsetzung
PRO2.1	1.4	INNOVATIONSRAUM Erläuterung: Alternative neuartige / innovative Konzepte, Verfahren und Technologien um die Lärmbelastung signifikant für die Baustellenarbeiter und die Umgebung zu reduzieren können ebenfalls angerechnet werden.
PRO2.1	2	Staubarme Baustelle (max. 25 Punkte)
PRO2.1	2.1	Konzept für eine staubarme Baustelle
PRO2.1	2.2	Schulung der Bauausführenden
PRO2.1	2.3	Prüfung der Umsetzung
PRO2.1	2.4	INNOVATIONSRAUM Erläuterung: Alternative neuartige/innovative Konzepte, Verfahren und Technologien, die die Staubbelastung signifikant für die Baustellenarbeitenden und die Umgebung zu reduzieren, können ebenfalls angerechnet werden.
PRO2.1	3	Boden- und Grundwasserschutz auf der Baustelle
PRO2.1	3.1	Konzept für den Boden- und Grundwasserschutz
PRO2.1	3.2	Schulung der Bauausführenden
PRO2.1	3.3	Prüfung der Umsetzung
PRO2.1	4	Abfallarme Baustelle
PRO2.1	4.1	Konzept für eine abfallarme Baustelle
PRO2.1	4.2	Schulung der Bauausführenden
PRO2.1	4.3	Prüfung der Umsetzung
PRO2.1	4.4	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Abfallvermeidung auf der Baustelle
PRO2.1	5	Kommunikation
PRO2.1	5.1	Kommunikation Extern
PRO2.1	5.1.1	Beschilderung und Information
PRO2.1	5.1.2	Kommunikation Anwohner
PRO2.1	5.2	Kommunikation Intern
PRO2.1	6	Ressourcenschutz
PRO2.1	6.1	Wasserverbrauch
PRO2.1	6.1.1	Datentransparenz des Wasserverbrauches Messen und Dokumentieren des Wasserverbrauchs auf der Baustelle
PRO2.1	6.1.2	Konzept zur Wassereinsparung
PRO2.1	6.1.3	Schulung der Bauausführenden
PRO2.1	6.1.4	Prüfung der Umsetzung
PRO2.1	6.2	Stromverbrauch
PRO2.1	6.2.1	Datentransparenz des Stromverbrauchs
PRO2.1	6.2.2	Konzept zur Reduzierung des Stromverbrauchs
PRO2.1	6.2.3	Schulung der Bauausführenden
PRO2.1	6.2.4	Prüfung der Umsetzung
PRO2.1	7	Schimmelpilzprävention
PRO2.1	7.1	Schimmelpilzprävention
PRO2.3	1	Technisches Monitoring in der Planungsphase (LPH 3-7)
PRO2.3	1.1	Mindestanforderung:  Entwicklung eines Monitoring-Konzepts inkl. Energetisches Monitoring.
PRO2.3	2	Technisches Monitoring in der Bauphase (LPH 8)
PRO2.3	2.1	Änderungen und Aktualisierungen im Monitoring-Konzept
PRO2.3	3	Probebetrieb (LPH 8)
PRO2.3	3.1	Der Probebetrieb wird vor Abnahme und Übergabe durchgeführt
PRO2.3	4	Technisches Monitoring in der ersten Nutzungsphase (LPH 9)
PRO2.3	4.1	Mindestanforderung Platin: Beauftragung eines Einregulierungsmonitorings zur Betriebsoptimierung
PRO2.3	5	Vollumfängliches Technisches Monitoring
PRO2.3	5.1	Mindestanforderung Platin (alternativ): Beauftragung eines vollumfänglichen Technischen Monitorings
PRO2.3	6	Inbetriebnahmemanagement
PRO2.3	6.1	Ein Inbetriebnahmemanagement wird in Kombination mit dem technischen Monitoring beauftragt
PRO2.3	7	Gebäudeperformance
PRO2.3	7.1	Ein kontinuierlicher Verbesserungsprozess wird nach Abnahme beauftragt
PRO2.3	8	Innovationsraum zu 1-4 Erläuterung: Hier können ergänzend oder alternativ Verfahren zugelassen werden, die analog die Vorabprüfungen, Funktionsprüfungen, Einweisungen und Berichte ergeben.
PRO2.5	1	FM-Check
PRO2.5	1.1	Durchführung FM-Check
PRO2.5	2	Wartungs-, Inspektions-, Betriebs- und Pflegeanleitungen
PRO2.5	2.1	Übergabe von Wartungs-, Inspektions-, Betriebs- und Pflegeanleitungen an die/den beauftragten Dienstleistungsunternehmen/Durchführenden.
PRO2.5	2.2	Erstellung von Wartungs- und Instandhaltungsplänen für die wartungs- und prüfpflichtigen Bauteile der Kostengruppen 300 und 400 und Verankerung der Richtlinien für einen nachhaltigen Gebäudebetrieb.
PRO2.5	3	Betreiberhandbuch
PRO2.5	3.1	Erstellung und Übergabe eines Betreiberhandbuchs
PRO2.5	4	Kommunikation mit den Nutzenden
PRO2.5	4.1	Erstellung und Nutzung eines technischen Nutzerhandbuches
PRO2.5	4.2	Vorbereitung und Übergabe eines Fragebogens zur Zufriendenheit der Nutzenden in der Betriebsphase
PRO2.5	5	Informationssystem zur Nachhaltigkeit
PRO2.5	5.1	Umsetzung eines Informationssystems zur Nachhaltigkeit des Gebäudes
PRO2.5	5.2	Agenda 2030 BONUS – Naturerfahrung und Wissensvermittlung
PRO2.5	5.2.1	Ein Konzept, in dem die Integration der Naturerfahrung und Bildung in die Gestaltung der Außenanlagen vorhanden ist, liegt vor
PRO2.5	5.2.2	Ein attraktives Angebot, mit dem die Nutzenden Natur mit allen oder mehreren Sinnen erleben können, ist vor Ort umgesetzt.
PRO2.5	6	Betriebskostenprognose
PRO2.5	6.1	Erweiterte Betriebskostenprognose
SITE1.1	1	Durchführung einer Klimarisikoanalyse
SITE1.1	1.1	Beauftragung oder Durchführung einer Analyse
SITE1.1	1.1.1	Mindestanforderung: Durchführung einer Analyse
SITE1.1	1.1.2	Durchführung einer Analyse durch eine sachverständige Person
SITE1.1	1.2	Umwelt- und Klimarisiken
SITE1.1	1.2.1	Mindestanforderung: Gefahren gemäß Tabelle A in Appendix A III. Methode
SITE1.1	1.2.2	Gefahren gemäß Tabelle B in Appendix A.III. Methode
SITE1.1	1.2.3	Es wurden zusätzlich die Gefahren in Tabelle C in Appendix A III. Methode untersucht
SITE1.1	1.3	Betrachtungszeitraum
SITE1.1	1.3.1	Mindestanforderung: 10 – 25 Jahre
SITE1.1	1.3.2	26 – 50 Jahre
SITE1.1	1.3.3	Mindestanforderung Platin: die gesamte Lebenserwartung/(wirtschaftliche) Nutzungsdauer des Gebäudes
SITE1.1	1.4	Umgang der Bewertung
SITE1.1	1.4.1	Mindestanforderung:  Bewertung der Eintrittswahrscheinlichkeit des Umwelt- und Klimarisikos
SITE1.1	1.4.2	Mindestanforderung Platin: Bewertung der Auswirkungen auf das geplante Gebäude, den Betrieb, die Nutzenden und/oder den Vermögenswert (Vulnerabilität)
SITE1.1	1.4.3	AGENDA 2030 BONUS – Klimaschutzziel Berücksichtigung von Umgebungsgegebenheiten und Anpassungslösungen Dritter
SITE1.1	1.5	Datengrundlage
SITE1.1	1.5.1	Mindestanforderung Platin: Zur Bewertung der Eintrittswahrscheinlichkeit und des Schadenausmaßes wurden für die Betrachtungszeiträume der Analyse, die in der Zukunft liegen, Klimamodelle aus dem jüngsten Bericht des Weltklimarates (IPCC […] Assessment Report) herangezogen. Dabei wird mindestens das Szenario betrachtet, das von der für die Umwelt nachteiligeren Entwicklung ausgeht (Worst-Case-Szenario: RCP8.5).
SITE1.1	1.5.2	das RCP 6.0 Szenario
SITE1.1	1.5.3	das RCP 4.6 Szenario
SITE1.1	1.5.4	das RCP 2.5 Szenario
SITE1.1	1.6	Ergebnisverwertung
SITE1.1	2	Bewertung der Klimarisiken für den Standort
SITE1.1	2.1	Bewertung der physikalischen Risiken, die sich aktuell und künftig aus der Umwelt und der Veränderung des Klimas am Standort ergeben:
SITE1.1	3	Bewertung weiterer äußerer Einflüsse
SITE1.1	3.1	Außenlärm
SITE1.1	3.2	Luftqualität
SITE1.1	3.3	Radon
SITE1.3	1	Motorisierter Individualverkehr
SITE1.3	1.1	Umfeld
SITE1.3	1.2	Bezug Gebäude
SITE1.3	2	ÖPNV
SITE1.3	2.1	Haltestellen
SITE1.3	2.2	Zugang zum nächstgelegenen Nah- oder Fernverkehrsbahnhof, der zur Hauptverkehrszeit je Richtung mindestens stündlich bedient wird
SITE1.3	2.3	Takt des ÖPNV an mind. einer der Haltestellen aus 2.1 oder 2.2
SITE1.3	2.4	Bezug Gebäude
SITE1.3	3	Radverkehr
SITE1.3	3.1	Fahrradwege (Radius 500 m vom Haupteingang)
SITE1.3	3.2	Anbindung
SITE1.3	3.3	Bezug Gebäude
SITE1.3	4	Fußgängerverkehr
SITE1.3	4.1	Fußwegenetz (Radius 350 m vom Haupteingang)
SITE1.3	4.2	Querungsmöglichkeiten (Radius 350 m vom Haupteingang)
SITE1.3	4.3	Wegweisungssysteme
SITE1.3	5	Barrierefreiheit Haltestellen
SITE1.3	5.1	Barrierefreie Zugänglichkeit der nahen ÖPNV Haltestellen
SITE1.3	5.2	Barrierefreier Ausbau des Weges zum Gebäude und dessen Umgebung
SITE1.3	6	AGENDA 2030 BONUS – Nutzung vorhandener Ladeinfrastruktur
SITE1.3	6.1	In der Umgebung des Gebäudes ist öffentliche Ladeinfrastruktur für MIV vorhanden
SITE1.3	7	INNOVATIONSRAUM zu 1- 5
SITE1.4	1	Soziale Infrastruktur (max. 35 Punkte)
SITE1.4	1.1	Innerhalb des Quartiers / im Umfeld
SITE1.4	1.2	Möglichkeit der Nutzung von Räumlichkeiten innerhalb des Gebäudes und der Außenanlagen
SITE1.4	1.2.1	Anmietmöglichkeiten und Nutzbarkeit von Flächen innerhalb des Gebäudes Dritte haben die Möglichkeit, Räumlichkeiten (z. B. Büroräume, Besprechungsräume, Multifunktions- Tagungsräume etc.) im Gebäude temporär anzumieten.
SITE1.4	1.2.2	Nutzbarkeit von Flächen in den Außenanlagen des Gebäudes Gebäudeumgebende Außenanlagen sind – sowohl während als auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten – für die Öffentlichkeit nutzbar.
SITE1.4	2	Erwerbswirtschaftliche Infrastruktur (max. 35 Punkte)
SITE1.4	2.1	Innerhalb des Quartiers / im Umfeld
SITE1.4	3	Gebäudezugehörige Infrastruktur / Nutzungsvielfalt
SITE1.4	3.1	Nutzungsvielfalt im Gebäude
SITE1.4	3.2	CIRCULAR ECONOMY BONUS – Angebote für die tägliche Versorgung

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